Estimation théorique
Place des Marronniers,21220 Gevrey Chambertin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place des Marronniers,21220-Gevrey Chambertin indique un avis de valeur compris entre 284.000€ et 320.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.840€ et 3.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 284.000€ et 320.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.974€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.974€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bévy (21070), comprenant 143 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 284.000€ et 320.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.974€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.974€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bévy (21070), comprenant 143 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-07 | 12 | PL DES MARRONNIERS | 3 | 89 | 280 | 249250€ | 2801€ |
2022-05-03 | 22 | PL DES MARRONNIERS | 4 | 72 | 72 | 160255€ | 2226€ |
2021-03-12 | 30 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 65 | 484 | 235000€ | 3615€ |
2019-07-19 | 5 | RUE DES BARAQUES | 7 | 133 | 848 | 330000€ | 2481€ |
2019-11-25 | 39 | RUE AQUATIQUE | 4 | 134 | 569 | 285500€ | 2131€ |
2022-02-22 | 70 | RTE DE BEAUNE | 5 | 140 | 0 | 297000€ | 2121€ |
2021-04-30 | 4 | RUE DE LA PETITE ISSUE | 3 | 55 | 126 | 153892€ | 2798€ |
2022-05-16 | 12 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 74 | 0 | 195000€ | 2635€ |
2021-02-16 | 12 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 104 | 0 | 235000€ | 2260€ |
2021-03-10 | 38 | RTE DE BEAUNE | 5 | 144 | 198 | 140000€ | 972€ |
2022-03-25 | 23 | RUE AQUATIQUE | 5 | 100 | 786 | 300000€ | 3000€ |
2021-07-09 | 9003 | RUE DE COMBE DU BAS | 6 | 102 | 845 | 220000€ | 2157€ |
2021-08-24 | 9003 | RUE DE COMBE DU BAS | 6 | 102 | 845 | 280000€ | 2745€ |
2022-05-19 | 7 | RUE DE LA PETITE ISSUE | 5 | 109 | 138 | 215000€ | 1972€ |
2021-10-14 | 15 | RUE AQUATIQUE | 4 | 71 | 894 | 275000€ | 3873€ |
2021-07-29 | 11 | RTE DE DIJON | 8 | 200 | 272 | 583000€ | 2915€ |
2022-02-18 | 106 | RTE DE BEAUNE | 4 | 95 | 504 | 183400€ | 1931€ |
2019-07-15 | 15 | RTE DE DIJON | 3 | 77 | 0 | 139000€ | 1805€ |
2021-01-18 | 9 | RUE AQUATIQUE | 4 | 67 | 385 | 200000€ | 2985€ |
2020-09-15 | 1 | RUE DE GILLY | 4 | 80 | 127 | 110000€ | 1375€ |
2019-06-12 | 13 | RUE DE LA PETITE ISSUE | 5 | 139 | 586 | 365000€ | 2626€ |
2020-08-03 | 11 | RUE DE COMBE DU BAS | 4 | 99 | 802 | 270000€ | 2727€ |
2019-08-05 | 3 | RUE DE L ANCIEN HOPITAL | 4 | 120 | 232 | 220000€ | 1833€ |
2022-02-11 | 21 | AV DE LA GARE | 5 | 116 | 456 | 200000€ | 1724€ |
2019-10-14 | 8 | RUE DE L ANCIEN HOPITAL | 4 | 96 | 130 | 168900€ | 1759€ |
2022-11-29 | 13 | RUE GAIZOT | 6 | 200 | 290 | 710000€ | 3550€ |
2022-07-21 | 9011 | RUE DE LA CROIX DES CHAMPS | 4 | 84 | 571 | 337500€ | 4018€ |
2019-07-12 | 11 | RUE RICHEBOURG | 5 | 120 | 120 | 264000€ | 2200€ |
2021-02-17 | 9001 | RUE MAZAGRAN | 5 | 85 | 256 | 193000€ | 2271€ |
2020-08-03 | 20 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 540 | 290000€ | 3625€ |
2020-10-09 | 11 | RUE DE PARIS | 4 | 101 | 96 | 176000€ | 1743€ |
2019-07-04 | 1 | RUE DE CURLEY | 8 | 202 | 836 | 489000€ | 2421€ |
2021-01-18 | 19 | RUE DE LA MALADIERE | 4 | 80 | 1018 | 252500€ | 3156€ |
2021-03-11 | 54 | AV DE LA GARE | 4 | 77 | 649 | 210000€ | 2727€ |
2019-06-18 | 4 | RUE DE BILLARD | 6 | 135 | 0 | 83000€ | 615€ |
2019-07-23 | 4 | RUE DE BILLARD | 6 | 135 | 0 | 260000€ | 1926€ |
2021-08-19 | 4 | RUE DE BILLARD | 6 | 135 | 815 | 406700€ | 3013€ |
2019-09-04 | 11 | RUE DES CRAIS | 4 | 78 | 620 | 245000€ | 3141€ |
2021-12-06 | 62 | AV DE LA GARE | 6 | 90 | 0 | 355300€ | 3948€ |
2020-11-19 | 13 | RUE DE LA MALADIERE | 5 | 85 | 192 | 245000€ | 2882€ |
2020-05-15 | 6 | RUE DE L EGLISE | 3 | 111 | 40 | 340000€ | 3063€ |
2021-10-20 | 2 | PL DE LA CURE | 4 | 159 | 423 | 600000€ | 3774€ |
2021-12-17 | 6 | RUE YVES DE POISEY | 11 | 330 | 475 | 700000€ | 2121€ |
2021-12-08 | 7 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 85 | 508 | 256000€ | 3012€ |
2021-12-22 | 13 | RUE DE LA MALADIERE | 5 | 140 | 601 | 453000€ | 3236€ |
2019-12-06 | 20 | RUE DE CURLEY | 4 | 89 | 752 | 237000€ | 2663€ |
2022-08-31 | 16 | RUE STEPHEN LIEGEARD | 4 | 63 | 767 | 210000€ | 3333€ |
2020-12-30 | 10 | RUE DU TISON | 3 | 80 | 255 | 265000€ | 3313€ |
2022-09-13 | 72 | AV DE LA GARE | 4 | 100 | 0 | 312360€ | 3124€ |
2020-12-23 | 27 | RUE STEPHEN LIEGEARD | 4 | 78 | 304 | 165000€ | 2115€ |
2020-12-23 | 29 | RUE STEPHEN LIEGEARD | 4 | 70 | 627 | 135000€ | 1929€ |
2021-06-03 | 29 | RUE STEPHEN LIEGEARD | 4 | 70 | 627 | 175000€ | 2500€ |
2020-09-30 | 17 | RUE STEPHEN LIEGEARD | 5 | 72 | 527 | 150000€ | 2083€ |
2022-10-04 | 8 | RUE DE PLANTELIGONE | 4 | 73 | 375 | 277400€ | 3800€ |
2023-03-01 | 18 | RUE DEBEAUMARCHE | 4 | 64 | 652 | 212000€ | 3313€ |
2020-11-16 | 16 | CHE DES ISSARTS | 5 | 114 | 982 | 475000€ | 4167€ |
2021-05-19 | 17 | RUE DEBEAUMARCHE | 5 | 92 | 400 | 205000€ | 2228€ |
2021-04-13 | 2 | RUE DE LA MALADIERE | 5 | 135 | 334 | 416000€ | 3081€ |
2021-10-06 | 7 | RUE DE LA JUSTICE | 6 | 106 | 0 | 210000€ | 1981€ |
2021-04-13 | 10 | RUE DEBEAUMARCHE | 4 | 87 | 837 | 235000€ | 2701€ |
2019-06-25 | 100 | AV DE LA GARE | 4 | 66 | 561 | 165000€ | 2500€ |
2020-07-01 | 111 | AV DE LA GARE | 4 | 63 | 403 | 80000€ | 1270€ |
2021-06-30 | 5 | PL JOLYOT DE CREBILLON | 6 | 174 | 525 | 48261€ | 277€ |
2019-08-01 | 28 | RUE DES NOIRETS | 4 | 66 | 306 | 128400€ | 1945€ |
2021-06-02 | 28 | RUE DES NOIRETS | 4 | 66 | 306 | 203000€ | 3076€ |
2020-06-10 | 112 | AV DE LA GARE | 4 | 75 | 190 | 202553€ | 2701€ |
2023-01-12 | 35 | RUE DES NOIRETS | 4 | 66 | 477 | 207500€ | 3144€ |
2019-11-07 | 25 | RUE DES NOIRETS | 4 | 66 | 307 | 165000€ | 2500€ |
2022-03-14 | 2 | RUE DES NOIRETS | 4 | 87 | 580 | 255000€ | 2931€ |
2021-06-08 | 4 | RUE DU MEIX BELLE MARGUERITE | 4 | 95 | 241 | 220000€ | 2316€ |
2021-04-01 | 29 | RUE CRAITE PAILLE | 5 | 89 | 480 | 280300€ | 3149€ |
2022-09-28 | 30 | RUE DU HUIT MAI | 2 | 35 | 48 | 32500€ | 929€ |
2020-05-28 | 112 | AV DE LA GARE | 4 | 74 | 180 | 96150€ | 1299€ |
2021-06-15 | 4 | RTE DES GRANDS CRUS | 4 | 80 | 700 | 238000€ | 2975€ |
2019-05-24 | 11 | RUE DES NOIRETS | 3 | 55 | 319 | 205850€ | 3743€ |
2021-01-09 | 112 | AV DE LA GARE | 4 | 69 | 198 | 180000€ | 2609€ |
2020-06-29 | 9 | RUE DES NOIRETS | 3 | 55 | 197 | 125700€ | 2285€ |
2022-06-03 | 40 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 150 | 477 | 570000€ | 3800€ |
2021-05-25 | 1 | RUE DE LAVAUT | 4 | 76 | 285 | 160000€ | 2105€ |
2020-01-08 | 6 | RUE JEAN BOUHEY | 5 | 77 | 0 | 212000€ | 2753€ |
2021-06-30 | 5 | RUE DE LAVAUT | 2 | 60 | 89 | 100000€ | 1667€ |
2021-12-15 | 23 | RUE CRAITE PAILLE | 6 | 104 | 480 | 280000€ | 2692€ |
2022-08-24 | 13 | RUE CRAITE PAILLE | 6 | 104 | 432 | 328450€ | 3158€ |
2023-01-12 | 3 | RUE JEAN BOUHEY | 5 | 92 | 248 | 220000€ | 2391€ |
2021-11-17 | 12 | RUE DE LAVAUT | 5 | 102 | 892 | 330000€ | 3235€ |
2019-07-29 | 4 | RUE CRAITE PAILLE | 6 | 99 | 452 | 246200€ | 2487€ |
2022-03-14 | 17 | ALL DES DROITS DE L'HOMME | 5 | 80 | 240 | 228000€ | 2850€ |
2022-04-11 | 19 | ALL DES DROITS DE L'HOMME | 6 | 102 | 240 | 70000€ | 686€ |
2019-12-13 | 21 | ALL DES DROITS DE L'HOMME | 5 | 80 | 250 | 193300€ | 2416€ |
2019-07-10 | 25 | ALL DES DROITS DE L HOMME | 5 | 92 | 293 | 183500€ | 1995€ |
2022-05-11 | 122 | AV DE LA GARE | 6 | 117 | 433 | 310000€ | 2650€ |
2021-01-04 | 22 | ALL DES DROITS DE L'HOMME | 5 | 81 | 311 | 187447€ | 2314€ |
2019-07-23 | 1 | IMP DES OPHRYS | 6 | 195 | 560 | 395000€ | 2026€ |
2021-06-10 | 1 | IMP DES OPHRYS | 6 | 195 | 560 | 410000€ | 2103€ |
2021-11-03 | 1 | CHE DES CARRIERES | 4 | 100 | 200 | 407500€ | 4075€ |
2020-09-30 | 15 | RUE DE LAVAUT | 3 | 83 | 263 | 91800€ | 1106€ |
2020-09-30 | 10 | RUE FONTAINE DE BERGIS | 5 | 119 | 440 | 288900€ | 2428€ |
2022-07-05 | 22 | ALL DE CLUNY | 5 | 108 | 569 | 349300€ | 3234€ |
2020-10-28 | 8 | IMP DES OPHRYS | 4 | 81 | 403 | 268895€ | 3320€ |
2021-06-25 | 11 | RUE DES VIGNES ROMAINES | 4 | 102 | 474 | 281650€ | 2761€ |
2020-11-02 | 10 | ALL DE CLUNY | 4 | 92 | 267 | 245358€ | 2667€ |
2020-07-16 | 16 | RUE GASTON ROUPNEL | 3 | 76 | 599 | 195000€ | 2566€ |
2021-12-08 | 4 | RUE GASTON LIEGEARD | 3 | 80 | 615 | 257700€ | 3221€ |
2019-07-15 | 82 | RTE DES GRANDS CRUS | 5 | 124 | 602 | 358500€ | 2891€ |
2020-05-20 | 4 | ALL DE CLUNY | 4 | 87 | 569 | 216000€ | 2483€ |
2019-06-28 | 78 | RTE DES GRANDS CRUS | 5 | 112 | 0 | 310000€ | 2768€ |
2020-12-07 | 17 | RUE DES ORMEAUX | 4 | 66 | 347 | 206500€ | 3129€ |
2023-02-02 | 11 | RUE GASTON LIEGEARD | 5 | 96 | 639 | 295000€ | 3073€ |
2020-11-02 | 21 | RUE DES ORMEAUX | 6 | 113 | 366 | 209000€ | 1850€ |
2020-12-15 | 23 | RUE DES ORMEAUX | 4 | 77 | 365 | 235000€ | 3052€ |
2019-09-16 | 25 | RUE DES ORMEAUX | 4 | 66 | 336 | 160500€ | 2432€ |
2021-06-30 | 20 | RUE MAGNIEN | 4 | 69 | 550 | 189000€ | 2739€ |
2022-02-14 | 20 | RUE MAGNIEN | 4 | 69 | 550 | 228000€ | 3304€ |
2020-04-27 | 35 | RUE GASTON LIEGEARD | 3 | 76 | 602 | 206000€ | 2711€ |
2021-01-21 | 19 | RUE GASTON LIEGEARD | 4 | 94 | 610 | 276270€ | 2939€ |
2020-08-10 | 10 | RUE DU CHAPITRE | 4 | 87 | 150 | 233000€ | 2678€ |
2022-03-28 | 10 | RUE DU CHAPITRE | 4 | 87 | 150 | 345000€ | 3966€ |
2020-04-03 | 10 | RUE DE LA MOSSIERE | 4 | 80 | 629 | 190000€ | 2375€ |
2022-03-04 | 22 | RUE DU CHAPITRE | 6 | 120 | 570 | 390000€ | 3250€ |
2019-07-17 | 7 | RUE MAGNIEN | 5 | 160 | 764 | 280000€ | 1750€ |
2020-01-31 | 1 | RUE DU 10 SEPTEMBRE | 3 | 83 | 514 | 229000€ | 2759€ |
2019-09-11 | 3 | RUE DU 10 SEPTEMBRE | 5 | 100 | 567 | 271570€ | 2716€ |
2020-11-13 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 120 | 243 | 251510€ | 2096€ |
2020-06-03 | 22 | RTE DES GRANDS CRUS | 2 | 62 | 245 | 88000€ | 1419€ |
2022-01-31 | 20 | RTE DES GRANDS CRUS | 7 | 171 | 1043 | 435000€ | 2544€ |
2020-08-19 | 2 | RUE DU PROF GEORGES MARION | 8 | 178 | 901 | 335000€ | 1882€ |
2020-04-17 | 8 | RUE DU PROF GEORGES MARION | 4 | 71 | 600 | 175000€ | 2465€ |
2021-04-01 | 10 | RUE DU PROF GEORGES MARION | 6 | 145 | 510 | 343730€ | 2371€ |
2021-10-01 | 9 | RUE DE L HERMITAGE | 4 | 104 | 664 | 314300€ | 3022€ |
2022-03-07 | 4 | RTE DES GRANDS CRUS | 5 | 91 | 485 | 250000€ | 2747€ |
2019-12-18 | 5 | RUE ABBE CHEVALIER | 3 | 102 | 155 | 200000€ | 1961€ |
2021-02-02 | 18 | RUE ABBE CHEVALIER | 5 | 83 | 368 | 220000€ | 2651€ |
2021-12-08 | 2 | RUE DU DOC LAGUESSE | 8 | 165 | 679 | 444000€ | 2691€ |
2021-11-26 | 18 | RUE ABBE CHEVALIER | 2 | 70 | 490 | 60000€ | 857€ |
2019-12-11 | 6 | RUE DES CHAMPS PERDRIX | 5 | 120 | 869 | 308000€ | 2567€ |
2022-09-01 | 11 | RUE DES CHAMPS PERDRIX | 5 | 108 | 892 | 336000€ | 3111€ |
2021-08-26 | 38 | CHE DES AIRES | 6 | 96 | 1478 | 240000€ | 2500€ |
2021-07-27 | 51 | RTE DES GRANDS CRUS | 2 | 56 | 112 | 115000€ | 2054€ |
2020-12-01 | 2 | RUE DES TILLEULS | 5 | 107 | 429 | 200000€ | 1869€ |
2022-01-21 | 15 | RUE DE GEVREY | 5 | 170 | 555 | 265000€ | 1559€ |
2019-09-30 | 2 | RUE DE LA COMBE | 3 | 54 | 154 | 165000€ | 3056€ |
2021-07-08 | 3 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 115 | 161 | 213000€ | 1852€ |
2019-12-21 | 5 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 136 | 240 | 150000€ | 1103€ |
2019-06-28 | 12 | IMP LE GRAND PRE | 4 | 90 | 284 | 234780€ | 2609€ |
2022-06-21 | 19 | RUE HAUTE | 2 | 70 | 80 | 95000€ | 1357€ |
2020-01-16 | 2 | IMP LE GRAND PRE | 4 | 97 | 194 | 225000€ | 2320€ |
2021-12-09 | 2 | IMP LE GRAND PRE | 4 | 97 | 194 | 265000€ | 2732€ |
2022-12-14 | 2 | IMP LE GRAND PRE | 4 | 97 | 194 | 277000€ | 2856€ |
2021-09-30 | 6 | RUE DES CRAIS | 6 | 123 | 1151 | 360000€ | 2927€ |
2021-07-12 | 5 | IMP LE GRAND PRE | 4 | 90 | 293 | 255500€ | 2839€ |